Společenství vlastníků Požárnická 23, IČO: 26809958, sídlo: Klimkovice

Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek zajišťuje společenství: a) plnění poskytována s užíváním bytů a společných částí domu (dále jen \"služby\"), s vyjímkou těch, které si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo (např. dodávka elektrické energie, plynu telekomunikační služby apod.) včetně vybírání záloh na tyto služby a jejich vyúčtování, b) provozování technických zařízení v domě, která slouží i jiným subjektům, s povinností osob, kterým je svěřena jejich obsluha, disponovat s nimi s pečí řádného správce majetku a podle pokynů schvalených shromážděním vlatníků jednotek c) další povinnosti, které vyplynou pro vlastníky jednotek, případně, pro společenství ze zvláštních předpisů, případně i jiné činnosti

Předmětem činnosti společenství je správa, provoz a opravy společných částí domu a pozemku vymezených v prohlášení vlastníka budovy podle § 4 Zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (Zákon o vlast- nictví bytů) ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"zákon\") nebo v dohodě o výpořádání společného jmění manželů podle § 5 odst. 2 zákona anebo ve smlouvě o výstavbě jmění manželů podle § 5 odst. 2 zákona anebo ve smlouvě o výstavbě uzavřené podle § 18 zákona (dále jen \"správa domu\")

Společenství je oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu, k zajištění pohledávek vyplývající z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu a to jen s písemným souhlasem vlastníka jednotky.

Správou domu se rozumí zejména: a) řádná správa a udržování společných částí domu vymezených v některé z listin uvedených v odstavci 1 a pozemku s výjimkou společných částí domu, které nejsou společné všem vlastníkům jednotek v domě, b) zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí technických sítí, a to tak, aby společné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání bytů, c) zajišťování údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizaci společných částí domu, d) zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a pozemku a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu, e) vybírání příspěvků od vlastníku jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku, popřípadě dalších, pokud jsou tyto další příspěvky z rozhodnutí vlastníků vybírány, f) zajišťování vedení evidence plateb vlatníků jednotek na náklady spojené se správou domu a pozemku a popřípadě o dalších prostředcích, které jsou z rozhodnutí vlastníků vybírany g) zajišťování protipožárního zabezpečení domu a jeho revize a opravy, h) zajišťování revizí a oprav rozvodů plynu, rozvodů elektrické energie, svislých a vodorovných rozvodů vody a odvodů odpadních vod, případně čištění septiku, systému k příjmu a rozvodu televizního signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů i) pojištění domu, j) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou vlastníkům jednotek ze zvláštních právních předpisů v souvislosti s jejich spoluvlastnictvím ke společným částem domu, k) vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťováním správy domu a pozemku a všech ostatních nákladů vztahujících se k domu a pozemku, l) zřízení účtu u banky a hospodaření s peněnžními prostředky vlastníků jednotek, svěřených společenství na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku, s povinnostmi oprávněných osob s nimi disponovat s péčí řádného správce cizího majetku

Den vzniku společenství: 1.7.2000

Orgány společenství: - shromáždění vlastníků jednotek - výbor společenství