Odhad nemovitosti pro dědictví můžete nově získat i online

Ať zemřelý zanechal, či nezanechal závěť, dědické řízení je v obou případech zdlouhavý proces, který se může táhnout několik měsíců. Jednou z hlavních priorit notáře je sepsat a vyčíslit hodnotu majetku zesnulého. Zůstatky na běžných účtech, výpisy z investic, pojištění – to všechno jsou dokumenty, které seženete poměrně snadno. Komplikace nastávají, když je předmětem dědictví nemovitost. V takovém případě musíte notáři dodat její ocenění. Kde se dá sehnat?

Odhad nemovitosti zdarma dnes nabízí spousta subjektů – bude vám ale pro dědické řízení stačit? I když pro notáře zpravidla nepotřebujete soudní odhad nemovitosti, ocenění musí mít několik náležitostí. Kromě jasné identifikace nemovitosti musí odhadní cena odpovídat datu úmrtí vlastníka. Aktuální odhad, který nabízejí nejrůznější online kalkulačky vám tedy stačit nebude právě proto, že není ke dni úmrtí.

Jediná aplikace, kde si sami za 5 minut vygenerujete kompletní ocenění nemovitosti a podklady pro dědické řízení, je v současné chvíli online služba HYPOX. V jednoduchém formuláři stačí zadat adresu, vyplnit základní údaje a o zbytek už se postará oceňovací model. Ten má k dispozici data v celé České republice. „Naše oceňovací modely a data již řadu let používají velké tuzemské banky i pojišťovny, ale v HYPOXu je má dnes k dispozici kdokoliv,“ říká zakladatel aplikace Milan Roček a dodává: „S vyřizováním dědictví se pojí stres, proto nám přišlo smysluplné vzít naše data a nabídnout lidem inovativní službu, která jim celý proces zjednoduší. Navíc nemusíte nikomu volat a čekat, až vám ocenění pošle.“ Služba nyní umí připravit podklady pro byty, rodinné domy budou k dispozici během půl roku.

Právě zkušenost s odhady v realitních kancelářích se stala pro novou službu inspirací. Realitky odhady dělají s vidinou další spolupráce a možného prodeje nemovitosti, která je součástí pozůstalosti. „Naším cílem není prodej bytu, zastáváme diskrétní přístup, kdy klientovi nabízíme opravdu jen kvalitní podklady pro notáře a nic jiného. Rozhodně mu za týden nevoláme, jestli zděděnou nemovitost nechce prodat,“ vysvětluje Roček.